出售和期末在同一天，怎么知道是先进行公允价值变动还是先出售？-高顿问答

出售和期末在同一天，怎么知道是先进行公允价值变动还是先出售？

请问2017.6.30为什么不做这笔分录：借：投资性房地产-公允价值变动 200 贷：公允价值变动损益200。既然出售和期末在同一天，我们怎么知道它是先进行公允价值变动还是先出售？你们这题都没有说清楚，之前学生问的问题都只是陈述，卖出去了账上就没有这笔投资性房地产了。那为什么不是先期末调整好，调好了才拿出去卖呢？这样不调好就卖了，不就虚增利润了？

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来自王同学的提问 2020-04-24 11:31:00 阅读865

赵老师 高顿研究院副院长

2020-04-24 11:31:00

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王书娟同学，你好，关于出售和期末在同一天，怎么知道是先进行公允价值变动还是先出售？我的回答如下

勤奋的同学，你好~
同学的问题问的非常好，说明有很认真思考哦。一般来说企业会在年末对投资性房地产进行评估，刷新投资性房地产的价值。这里在期中就直接对外出售了，那么这200就直接表现在售价中。不用再费劲先转公允价值变动损益，再在出售时公允价值变动损益转其他业务成本。
希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

以上是关于损益,公允价值变动损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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王同学：

所以即使是到了月末耶不对投资性房地产进行评估吗？其他题目里也是，只要不是年末，而是月末，即使投资性房地产的公允价值有所变化也不作调整吗?

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吴老师 高顿研究院副院长

2020-04-24 11:31:00

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王书娟同学，你好，关于出售和期末在同一天，怎么知道是先进行公允价值变动还是先出售？我的回答如下

勤奋的同学，你好~
你的理解是正确的，有些题目会每个月都给出公允价值变动，主要是为了让练习分录怎么做以及借贷方向，正式考试的题目一般都是年末才出现公允价值变动，或者正好碰到出售时间，那就直接体现在了售价里面。
希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

以上是关于损益,公允价值变动损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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