1同学

投资性房地产从成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更?

这题为什么选D不选A?

来自 1同学 的提问 2019-05-23 22:05:35 阅读377

17°同学,你好,关于投资性房地产从成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更? 我的回答如下

同学你好~

投资性房地产从成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更,需要追溯调整,应该要将差额计入“留存收益”

感谢您的支持,继续加油哦!

以上是关于会计,会计政策变更相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
赵同学
会计政策变更下的投资性房地产成本模式转换为公允价值模式
吴老师
2011年12月31日,购入投资性房地产:
  借:投资性房地产 8000
  贷:银行存款 8000
  2012年12月31日、2013年12月31日,按年计提折旧:
  年折旧额=8000÷20=400(万元)
  借:其他业务成本 400
  贷:投资性房地产累计折旧 400
  2014年1月1日,后续计量模式的变更:
  变更日账面价值=8000-400×2=7200(万元)
  借:投资性房地产——成本 8700【变更日公允价值】
  投资性房地产累计折旧 800(400×2)
  贷:投资性房地产 8000
  盈余公积 150[(8700-7200)×10%]
  利润分配——未分配利润 1350[(8700-7200)×90%]
和同学
投资性房地产由成本模式变为公允价值模式计量是会计政策变更,那固定资产改为投资性房地产,属于什么变更?
敖老师
同学你好,固定资产转为投资性房地产属于会计政策变更
和同学
那投资性房地产,由成本模式转为公允价值模式,属于什么变更?
敖老师
同学你好,由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更
和同学
以上我说的两种都属于会计政策变更,无形资产由无使用年限变为有使用年限,并开始摊销,这样的情况属于会计估计变更,对吗?
敖老师
同学你好,对的。
三同学
投资性房地产成本模式变成公允价值计量属于会计政策变更?会计估计又怎么理解?谢谢~~
董老师
会计估计是指对结果不确定的交易或事项以最近可利用的信息为基础所作出的判断
三同学
会计政策变更包括:发出存货成本的计量,长期股权投资的后续计量,投资性房地产的后续计量,固定资产的初始计量,无形资产的确认,非货币性资产交换的计量,收入的确认,借款费用的处理和合并政策。
董老师
下列各项属于常见的需要进行估计的项目:   (1)存货可变现净值的确定。   (2)采用公允价值模式下的投资性房地产公允价值的确定。   (3)固定资产的预计使用寿命与净残值,固定资产的折旧方法。   (4)使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命与净残值。
三同学
那投资性房地产成本模式变成公允价值计量属于会计政策变更吗?
董老师
对的,你的理解是正确的
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研