Shirley Si同学，你好，关于能否讲解一下有效年利率计算的此题？ 我的回答如下
同学，你好！‘
这个题用的公式是有效年利率=（1+报价利率/m）^2-1
祝学习愉快！
以上是关于率,有效年利率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
沐同学
有谁能帮忙解释一下我的房贷利率计算问题
胡老师
回答如下：
等额本息法计算公式：（每个月的还款额相等）
月还款额=本金月利率(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] （注意：先乘方，然后再减1）
式中：月利率=年利率ቨ，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^360，表示360次方（贷款30年、360个月）
1、如果按最新（7月7日）的贷款利率7.05%计算：
4000007.05%ቨ（1+7.05%ቨ）^360/[（1+7.05%ቨ）^360-1]=2674.66元
2、按你提供的月供2994元，利率应该是上浮了：
a、如果上浮5%，月供为2770.20元；
b、如果上浮10%，月供为2867.03元；
c、如果上浮15%，月供为2965.09元；
d、如果上浮20%，月供为3064.32元。
你的月供是2994元，计算出来的年利率为8.2105%，上浮了16.641%左右。这个利率蛮怪的。
上面的计算绝对准确，供你参考。
等额本息法计算公式：（每个月的还款额相等）
月还款额=本金月利率(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] （注意：先乘方，然后再减1）
式中：月利率=年利率ቨ，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^360，表示360次方（贷款30年、360个月）
1、如果按最新（7月7日）的贷款利率7.05%计算：
4000007.05%ቨ（1+7.05%ቨ）^360/[（1+7.05%ቨ）^360-1]=2674.66元
2、按你提供的月供2994元，利率应该是上浮了：
a、如果上浮5%，月供为2770.20元；
b、如果上浮10%，月供为2867.03元；
c、如果上浮15%，月供为2965.09元；
d、如果上浮20%，月供为3064.32元。
你的月供是2994元，计算出来的年利率为8.2105%，上浮了16.641%左右。这个利率蛮怪的。
上面的计算绝对准确，供你参考。
雨同学
老师能否讲解一下题解，答案没有看懂
E老师
题目在哪里？同学请发过来
雨同学
老师看到了么
E老师
好的，同学，我看到了，我在分析
雨同学
这题主要考借款利息资本化，按照规定资本化期间与专门借款有关的利息收入，应当冲减资本化金额，所以利息收入应当从固定资产入账价值中扣除。
E老师
第二个需要注意的是:借款费用暂停资本化时间。如果符合资本化条件资产在购建或者生产过程中发生了非正常中断，且中断时间连续超过三个月的，应当暂停借款费用的资本化。此题6.1-9.30一起非正常中断4个月。应暂停资本化。
雨同学
所以在2017年，能够资本化的利息是1500*12%*(12-4)/12，应扣除6.1-9.30的资本化利息。在2018.06.30工程完工，所以资本化的利息只算6个月。1500*12%*6/12。同时减去2017年利息收入24万。因为2017.06.01-09.30非正常中断期间没有资本化，对应的8万应从24万中减去。
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