德正同学，你好，关于交换涉及的固定资产类别与商业实质关系怎么理解？ 我的回答如下
同学你好：
是第2点 交换涉及的资产类别与商业实质关系不太理解吗？
老师举个简单的例子看是否好理解：
比如，用一项专利技术换对方的一个房子（资产类别不同），这种情况下通常具有商业实质。
在比如，用100箱娃哈哈纯净水换取等价值的30箱果汁饮料（类似性质或相等价值），这种资产交换一般不产生损益
老师这样解释方便理解吗？如有疑问在沟通，加油~祝学习愉快，顺利通过考试~
以上是关于资产,固定资产类别相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开例 借固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷固定资产
营业外收入(或借营业外支出)
应交税费-应交营业税
银行存款(支付的相关清理费)
(该分录是可以分开写的，我平时就是一起做平的。)
借投资性房地产-成本
贷固定资产清理
换入方的分录
借固定资产
投资性房地产累计摊销
投资性房地产减值准备
贷投资性房地产
分录大致就是这样，但是你要确认好换入资产价值和换出资产价值，成本模式和公允价值模式下的区别，哪些情况是具有商业实质。
- 其他人还搜
- 热点资讯
若无形资产用作自用厂房等固定资产，此时无形资产就不是零，是分别列示、摊销吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好。对的，如果土地使用权用于建造厂房的话，那他就确认为“无形资产”，要计提摊销。祝你顺利通过考试！
出售固定资产不是营业吗？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：出售固定资产确认的收益是通过资产处置损益核算的，是营业利润的核算范围，报废才是通过营业外收支核算。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
净经营资产净利率是什么
净经营资产净利率是什么？净经营资产净利率是一个反映企业盈利能力的重要指标，通常表示为净利润与净经营资产之比。这个指标表明了一个企业在不考虑外部因素的情况下，用自有的资产实现的净利润水平。更多内容请阅读下方的文章了解。 净经营资产净利率是什么？ 净经营资产净利率是改进杜邦体系净资产收益率的核心指标之一，反映了经营活动对净资产收益率的贡献。 净经营资产净利率=税后经营净利润/净经营资产。 在管理用资产负债表中，净经营资产=经营资产-经营负债；净（金融）负债=金融负债-金融资产。 税后经营净利润是财务管理等学科中的重要概念，是指净利润与抵税后利息的合计。 税后经营净利润=息税前利润（1-所得税税率）=税后净利润+税后利息费用。 以上就是【净经营资产净利率是什么】的全部内容，想要了解更多 注会
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研