L同学
购商品房设定抵押、房屋所有权转移抵押这两种情况在说什么呢？
预告登记中，欲购商品房的预告登记明白，但是以欲购商品房设定抵押、房屋所有权转让抵押这两种情况在说什么呢？预告登记什么
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LUZEMIN同学，你好，关于购商品房设定抵押、房屋所有权转移抵押这两种情况在说什么呢？ 我的回答如下
爱思考的同学你好~
因为预告登记为了保障物权的实现，按照约定可以像登记机关申请预告登记。
这个预购商品房设定抵押，因为我们要取得商品房的物权，来保障我们抵押的实现，所以是可以进行预告登记的。同样的，为了保障以后房屋所有权能顺利转让、抵押，所以现在可以先预告登记一下~
再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油~
以上是关于权益,所有权转移相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开L同学：
登记我将要对该不动产进行抵押、转让吗？
展开LUZEMIN同学，你好，关于购商品房设定抵押、房屋所有权转移抵押这两种情况在说什么呢？ 我的回答如下
可以这样理解，因为签订房屋买卖合同，和办理登记中间会有时间间隔，如果在这段时间，出卖人又将房子卖给别人的话，那就是一房二卖了。所以我买方，为了防止卖方不把房子卖给别人，不把房子抵押给别人，我先做一个预告登记，告诉别人这个房子是我的。
担保未来不动产物权的落实，先办一个预告登记。
再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油~
以上是关于权益,所有权转移相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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被动稀释导致权益法转公允价值计量的变动额放进哪里？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界，差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
所有者权益类科目借贷方向表示
一般说来，在会计中有六大类科目，即资产类、负债类及所有者权益类，收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目，“借”表示所有者权益的减少：“贷”表示所有者权益的增加。
什么是权益性投资收益
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入，包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益，不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容，想要了解更多 注会考试资讯 ，欢迎前往 高顿CPA网站首页 ！ 添加老师微信 获取
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