大伟同学，你好，关于固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产后，不再计提折旧？ 我的回答如下
同学你好：
选项A，首先明确知识点：固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产后，不再计提折旧，20×4年6月30日签订协议，所以从20*4年7月—12月这6个月就不计提折旧了。但是20×4年1月—20×4年6月还是需要计提的，所以20*4年只计提6个月的折旧。
选项B，明确知识点：固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，按照转换日的公允价值2800万确认投资性房地产成本，其和固定资产账面价值的差额，如在借方计入公允价值变动损益，在贷方计入其他综合收益。此时固定资产账面价值为2625万（原值--累计折旧），产生贷方差额175万，所以计入其他综合收益175.
转换入会计分录：
借：投资性房地产——成本 2800
累计折旧 375
贷:固定资产 3000
其他综合收益 175
老师这样解释方便理解吗？如有疑问在沟通，加油，祝学习愉快~
以上是关于资产,固定资产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开题中的第一笔分录是确认收入，第二笔分录是结转成本，以保持收入与费用的一致性。
08年出售的价格是4。6亿，所以我觉得第一笔分录的金额应该记4。6亿好一点。
第二笔分录是结转成本，那个4。3亿就是该投资性房地产的账面余额，其实后面还有一笔分录，即
借 公允价值变动损益 0。2亿
贷 其他业务成本 0。2亿
这下你明白了否？
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