黄同学

关于企业经营租赁固定资产的B项怎么理解?

老师,这道题B选项怎么理解?

来自 黄同学 的提问 2019-07-22 11:00:27 阅读352

黄琴同学,你好,关于关于企业经营租赁固定资产的B项怎么理解? 我的回答如下

同学你好:

对于企业经营租赁 固定资产来说,预付的款项计入到长期待摊费用(资产类科目),然后按期摊销

所以其发生的改良支出,也计入到长期待摊费用中,和租金一起摊销至租赁期间


比如甲公司租入一层办公楼,预付了1年的租金120万,这一年的租金需要计入长期待摊费用然后分摊到每个月之中(每月10万),比如发生了装修费用36万,那这36万也要先计入长期待摊费用,然后分摊到每个月中


希望可以帮助同学理解,新的一周继续努力,祝学习愉快,早日拿下cpa~

以上是关于资产,固定资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
W同学
租入固定资产分为经营租赁与融资租赁的,那我的理解为经营租赁不享有所有权,不能控制其中,不属于本企业的固定资产,那融资租赁的固定资产是不是属于企业的固定资产呢?
薛老师
你好,融资租凭租入固定资产属于企业的资产,列入固定资产核算!(理由:企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险。)
M同学
老师,您好,请问这个怎么理解,以融资租赁方式租入的固定资产和以经营租赁方式租出的固定资产怎么理解
赵老师
融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险,借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内,按实质重于形式原则,视同自有固定资产进行管理。 以经营租赁方式租入的固定资产在到期后的资产的所有权不会发生转移。 营租赁方式租入的资产租入方只有使用权,固定资产并不属于租入方,因此租入方不需要计提折旧,由产权方对其进行管理,计提折旧
林同学
以经营租赁方式租入的固定资产和以融资方式租赁方式租出的固定资产不属于企业资产对吗?为什么呢?
王老师
以经营方式租入,固定资产的所有权没有转移,你只拥有使用权,不是你公司的资产,因此不提折旧。以融资方式租出,对方在租赁期满后可以取得固定资产的所有权,等同于变相分期付款购买固定资产,而你公司等于分期收款出售资产,因此不提折旧。
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