虎同学
老师您好!问您个问题:自建的一栋写字楼直接对外出租,并采用公允价值模式进行后续计量,写分录时是不是贷方固定资产,不是投资性房地产哈
展开虎牙同学,你好,关于自建的写字楼直接对外出租用公允价值计量的贷方是固定资产吗? 我的回答如下
同学你好!
如果一开始建的时候到完工时没有明确做为投资性房地产,先转入固定资产再转投资性房地产;
如果一开始建的时候到完工期间就明确做为投资性房地产的,建成后直接计入投资性房地产。
如果还有疑问,欢迎继续提出,加油哦~
以上是关于资产,固定资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开虎同学:
括号4,答案写的是贷方投资性房地产,老师您看呢,谢谢~
展开虎牙同学,你好,关于自建的写字楼直接对外出租用公允价值计量的贷方是固定资产吗? 我的回答如下
这道题是在建成时直接对外出租,所以不需要转入固定资产再转投资性房地产;
上述表述不严谨,是看完工之前的决定,
完工之前没有明确做为投资性房地产,先转入固定资产再转投资性房地产;
完工之前已经明确做为投资性房地产的,建成后直接计入投资性房地产。
以上是关于资产,固定资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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勤奋的同学,你好。对的,如果土地使用权用于建造厂房的话,那他就确认为“无形资产”,要计提摊销。祝你顺利通过考试!
老师
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认真努力的同学你好:出售固定资产确认的收益是通过资产处置损益核算的,是营业利润的核算范围,报废才是通过营业外收支核算。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
净经营资产净利率是什么?净经营资产净利率是一个反映企业盈利能力的重要指标,通常表示为净利润与净经营资产之比。这个指标表明了一个企业在不考虑外部因素的情况下,用自有的资产实现的净利润水平。更多内容请阅读下方的文章了解。 净经营资产净利率是什么? 净经营资产净利率是改进杜邦体系净资产收益率的核心指标之一,反映了经营活动对净资产收益率的贡献。 净经营资产净利率=税后经营净利润/净经营资产。 在管理用资产负债表中,净经营资产=经营资产-经营负债;净(金融)负债=金融负债-金融资产。 税后经营净利润是财务管理等学科中的重要概念,是指净利润与抵税后利息的合计。 税后经营净利润=息税前利润(1-所得税税率)=税后净利润+税后利息费用。 以上就是【净经营资产净利率是什么】的全部内容,想要了解更多 注会