夏老师 高顿研究院副院长

2019-07-25 07:55:41

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聂三也同学，你好，关于承租人支付的优惠购买选择权价款应冲减相关负债，如何理解？分录怎么写？ 我的回答如下

同学，你好

这个问题跟那个担保是一个处理逻辑

对于融资租入资产，计提租赁资产折旧时，承租人应采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策。如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应计折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额；如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，且无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，应计折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值。

　　【思考题】企业融资租入一项固定资产，租期10年，租赁资产尚可使用15年，预计净残值5万元，该企业及与其有关的第三方共提供担保余值10万元。
　 　　①假定没有优惠购买选择权，折旧年限？扣除担保余值？　　

『正确答案』按照10年计提折旧（熟短原则）；扣除担保余值10万元。

　 　　

　　②若是有优惠购买选择权，折旧年限？扣除预计净残值？　 　

『正确答案』按照15年计提折旧（使用年限），扣除预计净残值5万元。

有优惠购买权的情况，相当于会最后购买回来，因此残值按照正常的残值来扣，同时在最后也是用购买价款直接冲减剩余的负债。

原因是 最低租赁付款额里面存在这个 优惠购买价款在里面

　 　最低租赁付款额（承租人）
　　（1）租赁合同没有规定优惠购买选择权时：
　　最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
　　（2）租赁合同规定有优惠购买选择权时：
　　最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项

祝学习愉快

以上是关于款,价款相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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