鱼鱼同学，你好，关于售价低于公允价时，卖主（承租人）在出售资产日，出售资产时借贷怎么写？ 我的回答如下

认真的同学，你好，

形成经营租赁，

　　　　　　售价>公允价值，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。

卖主(即承租人)的会计处理：

①出售资产日，结转出售固定资产的成本：

借：固定资产清理

贷：固定资产

②出售资产日，出售资产：

借：银行存款

贷：固定资产清理

　　　　　　递延收益——未实现售后租回损益(售价-资产的公允价值)

③次月，确认应分摊的未实现售后租回损益：

借：递延收益——未实现售后租回损益(在租赁期内按租金支付比例分摊未实现售后租回损益)

贷：管理费用

售价<公允价值

(1)损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿，售价低于账面价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。

卖主(即承租人)的会计处理：

①出售资产日，结转出售固定资产的成本：

借：固定资产清理

贷：固定资产

②出售资产日，出售资产：

借：银行存款

　　　　　　递延收益——未实现售后租回损益(资产的账面价值-售价)

贷：固定资产清理

③次月，确认应分摊的未实现售后租回损益：

借：管理费用

贷：递延收益——未实现售后租回损益(在租赁期内按租金支付比例分摊未实现售后租回损益)

(2)未来租赁付款额>市价，售价与账面价值之间的差额计入当期损益。

卖主(即承租人)的会计处理：

①出售资产日，结转出售固定资产的成本：

借：固定资产清理

贷：固定资产

②出售资产日，出售资产：

借：银行存款

贷：固定资产清理

      资产处置损益

希望有助于你理解，学习加油哦~

以上是关于分录,出售固定资产分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

鱼鱼同学，你好，关于售价低于公允价时，卖主（承租人）在出售资产日，出售资产时借贷怎么写？ 我的回答如下

（1）这种情况也是，售价与账面价值之间的差额计入当期损益，

借：银行存款

　 贷：固定资产清理

资产处置损益

（2） 未来租赁付款额不是未来租赁付款额的现值哦

学习加油~　 　 　

以上是关于分录,出售固定资产分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

鱼鱼同学，你好，关于售价低于公允价时，卖主（承租人）在出售资产日，出售资产时借贷怎么写？ 我的回答如下

认真的同学，

首先，抱歉老师重新看了一下同学的问题，更正了之前的答案。现在固定资产清理，已经不再计入营业外收支，都是计入到资产处置损益。

其次，经营租赁的会计准则更新，以后都会类似于融资租赁做账，同学暂时不要在这个知识点纠结。新的教材出来以后，按照新的考纲来学习。

再次，同学如果想要理解这部分内容，跟着老师的思路来：
　 　 　 　 　 总结：售价a小于公允价值b，（1）若大于账面价值c，则a-c确认资产处置损益 ；（2）若小于账面价值c，说明卖亏了，这部分亏损，看以后是否能通过租金便宜点补偿，也就是①未来租金小于未来租金市场价格，说明有未来的补偿，c-a计入递延收益，②未来租金正常，甚至大于未来租金市价，说明未来没有补偿，那就是实实在在的亏了，c-a　借记资产处置损益
　 　 　 　 　 　如果售价a大于公允价值b，公允价值b和账面价值c部分确认资产处置损益（卖亏卖赚都有可能，反正是公允价值交易，有实质），a-b部分，即售价高出公允价值部分，计入递延收益，冲减未来的租赁费。

学习加油哦~~

以上是关于分录,出售固定资产分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

鱼鱼同学，你好，关于售价低于公允价时，卖主（承租人）在出售资产日，出售资产时借贷怎么写？ 我的回答如下

不客气，学习加油~~

以上是关于分录,出售固定资产分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。