周海坤同学，你好，关于是用账面余额还是账面价值计算投房的原始成本呢？ 我的回答如下

可爱的、勤奋的、优秀的同学：

原始成本是那一天的入账价值，可以说是当天的账面价值。到了年底这个金额就叫原值或者余值。余额减去折旧，那个金额叫净值。

希望老师的解答能帮助你理解！

务必注意防护，少出门、多学习哦～

我们共克时艰，加油！！！

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周海坤同学，你好，关于是用账面余额还是账面价值计算投房的原始成本呢？ 我的回答如下

如果是采用公允价值模式进行后续计量的，那么账面余额就是账面价值。

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周海坤同学，你好，关于是用账面余额还是账面价值计算投房的原始成本呢？ 我的回答如下

非转投，如果是转为成本模式计量的投资性房地产时 ，结转的是账面价值。

固定资产的账面价值=固定资产原值-累计折旧-固定资产减值准备，

其实就是固定资产和投资性房地产相关的会计科目一对一的结转了。

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周海坤同学，你好，关于是用账面余额还是账面价值计算投房的原始成本呢？ 我的回答如下

也是要算的，贷方差额计入其他综合收益，借方差额计入公允价值变动损益

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