H同学

会计实务中,投资性房地产从成本模式转公允价值模式,如何理解?

老师,关于投资性房地产,从成本模式转为公允价值模式,我自己是这样理解的。将成本模式下的投资性房地产账面金额-投资性房地产累计折旧-投资性房地产减值准备=投资性房地产-成本,然后将投资性房地产的公允价值与投资性房地产-成本的差额,借方计入投资性房地产-公允价值变动 贷方计入公允价值变动损益。这是我自己的理解,请老师指教!

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来自 H同学 的提问 2020-06-03 21:09:07 阅读1330

Hannibal同学,你好,关于会计实务中,投资性房地产从成本模式转公允价值模式,如何理解? 我的回答如下

认真的同学,你好



同学理解的有所偏差,成本法转换成公允价值模式,公允价值是投资性房地产--成本。账面价值和公允价值的差额调整盈余公积和未分配利润,建议同学把投资性房地产转换部分的知识点再看下~~


学习加油~


以上是关于会计,会计实务相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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H同学:

老师,我知道我之前的理解是错误的,只是我有点不明白,:为什么要将公允价值直接计入投资性房地产-成本?为什么不将成本模式下的投资性房地产的账面价值直接计入“投资性房地产-成本”?为什么不将公允价值与成本模式下的投资性房地产的账面价值之间的差额计入“投资性房地-公允价值变动”,而且公允价值模式下设置了“投资性房地产-公允价值变动”这个科目呀。

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Hannibal同学,你好,关于会计实务中,投资性房地产从成本模式转公允价值模式,如何理解? 我的回答如下

这里属于会计政策变更,会计准则这样规定,大家都按照规定操作,这样做报告的都会做,看报告的都能懂,就像打牌,规定小鬼比2大,那就小鬼比2大,等到准则更新了,那就按照新的准则来~~  不建议同学用自己的逻辑分析准则,先把准则学熟悉了以后,融会贯通会做题,才是会计学习的正确打开方式~


以上是关于会计,会计实务相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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