J同学

土地使用权出让能出让给经营性用地吗?为什么经营性用地不能协商?

土地使用权出让,是不是包括出让给经营性用地? 是一个范围大一个范围小的概念。 土地出让可以协商,为什么经营性不能协商?

展开
来自 J同学 的提问 2020-05-05 16:06:00 阅读365

Jeremy Li同学,你好,关于土地使用权出让能出让给经营性用地吗?为什么经营性用地不能协商? 我的回答如下

认真的同学你好~

第一条是出让可以有的方式。第二条规定这些情况下必须用拍卖、招标等竞价方式,没有协议。

希望以上解答能帮助到你~~

以上是关于权益,土地使用权出让相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
.同学
协议出让工业土地怎样变性商用土地
罗老师
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条
“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。”
如果用途的变更符合城市规划,按政策只要按市场价格补交差价就可以了,这是一个基本的原则。但是,在实际当中,不同的地方对这一原则的理解程度和政策执行方式都不尽相同,比如规定对这类土地必须进入市场公开交易(招拍挂),又如只要按经认可的市场评估价格补交清出让金即可进入市场等等。具体的执行根据当地的政策。
鱼同学
土地使用权类型为“授权经营”是划拨还是出让
老师
授权经营土地使用权是有别于划拨和出让的一种土地使用权类型。根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》:国家根据需要,可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。
没同学
土地所有者出让土地使用权和土地使用者交土地使用权还给土地所有者的行为,请问为什么不征收营业税?
曾老师
那个要交土地出让金的。还没有营业所以没有营业税
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研