王晴同学，你好，关于如何根据分录计算出固定资产公允价值变动损益的具体数值？ 我的回答如下

可爱的宝宝，你好~

本题根据题意是用公允价值计量，公允价值模式下，出租转自用，借方或贷方差额都是计入公允价值变动损益。

借：固定资产　 5500

　 　 　　投资性房地产-公允价值变动　 1500

　 贷：投资性房地产-成本 6500（就是最初取得时候的成本）

　　 公允价值变动损益　 500

题中成本为6500万元，公允价值变动贷方为1500万元，这句话的意思就是说投资性房地产的二级科目，投资性房地产-公允价值变动 在贷方表示公允价值下降，所以结转账面的时候是从借方结转。

老师这样回答，同学可以理解吗，有问题及时沟通！

以上是关于损益,公允价值变动损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

王晴同学，你好，关于如何根据分录计算出固定资产公允价值变动损益的具体数值？ 我的回答如下

可爱的宝宝，你好~

第一句是对的，后面一句，账面余额可以理解成就是成本，初始成本+公允价值的变动，得出的是账面价值。

比如我现在买进来出租的时候，投资性房地产公允价值是6500.

借：投资性房地产-成本　 6500

　 　　 贷:银行存款等 　　 6500

公允价值下降了，降成了5000，

借：公允价值变动损益 　 1500

　 　 贷：投资性房地产-公允价值变动　 1500

这时候投资性房地产账面价值就是6500-1500=5000（一级科目方向相互加减得到）

那在转换用途的时候，要把房地产的账面价值结转，方向就跟原来这些分录方向相反。

老师这样回答，同学可以理解吗，有问题及时沟通！

以上是关于损益,公允价值变动损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

王晴同学，你好，关于如何根据分录计算出固定资产公允价值变动损益的具体数值？ 我的回答如下

可爱的宝宝，你好~

嗯嗯。同学理解的很对，这个是公允价值上升的时候用加上，要是公允价值下降，就是减去了哈，科目方向不同，注意都要是一级对一级，二级科目对二级科目加减哦。

老师这样回答，同学可以理解吗，有问题及时沟通！

以上是关于损益,公允价值变动损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。