L同学
土地使用权什么时候计入在建工程,土地使用权的摊销什么时候计入在建工程
展开LUZEMIN同学,你好,关于土地使用权及土地使用权的摊销什么时候计入在建工程? 我的回答如下
可爱/勤奋/优秀的同学,你好~,
如果土地使用权用于建造自用的厂房,建造期间,土地使用权的摊销可以计入在建工程哦~
希望老师的解答能帮助你理解!
以上是关于权益,土地使用权摊销相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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也就是说 用于自用厂房则建造期间摊销额进厂房的成本, 如果用于建造对外出售的厂房则土地使用权直接当期全部作为存货进开发成本,因为是存货不满足资产定义所以就不用摊销了可以这样理解吗? 那么有没有一种情况 就是土地使用权的价值直接进到在建工程呢
展开LUZEMIN同学,你好,关于土地使用权及土地使用权的摊销什么时候计入在建工程? 我的回答如下
对于房地产开发企业而言,土地用于建造对外出售的房子,土地使用权计入开发成本;
土地如果用于自行建造投资性房地产,土地使用权可以计入投资性房地产——在建;
外购房地产,如果土地与地上建筑物无法明确分开,可以全部作为固定资产核算~
希望老师的解答能帮助你理解!
以上是关于权益,土地使用权摊销相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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土地如果用于自行建造投资性房地产,土地使用权可以全部计入投资性房地产——在建;土地如果用于建造自用的厂房,建造期间土地使用权的摊销要计入在建工程,可以这么理解吗
展开LUZEMIN同学,你好,关于土地使用权及土地使用权的摊销什么时候计入在建工程? 我的回答如下
同学的理解基本正确,
自行建造投资性房地产,土地开发费计入投资性房地产——在建。
希望老师的解答能帮助你理解!
以上是关于权益,土地使用权摊销相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界,差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括:实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
一般说来,在会计中有六大类科目,即资产类、负债类及所有者权益类,收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目,“借”表示所有者权益的减少:“贷”表示所有者权益的增加。
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入,包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益,是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益,不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容,想要了解更多 注会考试资讯 ,欢迎前往 高顿CPA网站首页 ! 添加老师微信 获取