杨同学
vip想问一下为什么投资性房地产转换到非投资性房地产，价格上涨的话用“公允价值变动损益”反应而不是“
vip老师，想问一下为什么投资性房地产转换到非投资性房地产，价格上涨的话用“公允价值变动损益”反应而不是“其他综合收益”来反映？非投到投的这里老师说因为没有卖，所以没有实质地赚到钱，因此不能计入当期损益，投到非投不是一样的吗？
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来自 杨同学 的提问
2020-06-25 14:01:24 阅读448
杨晓媛同学，你好，关于vip想问一下为什么投资性房地产转换到非投资性房地产，价格上涨的话用“公允价值变动损益”反应而不是“ 我的回答如下
认真的同学，你好~，
用途的转换是企业自己决定的，并且房地产市场比较火，
转换后公允价值往往都高于原先账面价值。
非投转投（公允价值），
如果转换后，是赚钱的，准则就担心有些企业为了操纵利润，
故意人为这么做，于是规定，如果价格上涨，贷方计入其他综合收益。
这样对当期的利润就没有影响。
相反如果投（公允价值）转非投，基本上价值都会降低，
不容易操纵，所以没有像上面防范的那么严。
于是借贷方差，都可以计入公允价值变动损益。
希望老师的解答能帮助你理解！
务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！
预祝同学和家人们都能健健康康！
以上是关于损益,损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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C选项不是计入当期损益的吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)C选项是计入当期损益哦，所以C选项是错的哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~
2021-06-23 20:58:48
阅读442
为何1月末短期借款需要刷新，而银行存款这个货币性资产汇兑损益不刷新？
吴老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！因为题目中只问了短期借款的影响，所以我们只需要考虑借款本身就行。希望可以帮到你，继续加油！
2021-06-23 20:49:53
阅读534
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