曹同学
XX年投房转换和后续计量中损益相关的包括公价变损益，租金，折/摊，维修吗？
XX年投房，·转换和后续计量·中损益相关的是不是包括：公价变损益（公小账）；租金；折/摊；维修等。也就是视同当期影响损益的项目，对吗？
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来自 曹同学 的提问
2020-05-10 13:11:00 阅读273
曹保军同学，你好，关于XX年投房转换和后续计量中损益相关的包括公价变损益，租金，折/摊，维修吗？ 我的回答如下
亲爱的同学，你好~
同学说的很对呢，如果单讨论对损益的影响，同学说的公允价值变动损益，租金，折旧/摊销（成本模式下），日常维修费用，都是会影响的。
放到本题中，只有公允价值变动损益和租金影响，因为问的是转换后和后续计量，那转换之前的折旧部分就不在考虑范围内。
希望以上回答能帮助到你，有问题及时沟通！
以上是关于损益,损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
~同学
当期损益是不是包括投资收益和公允价值变动损益？
周老师
你好 这里说的当期损益，就是影响当期利润表的数字，当期损益，包括投资收益、公允价值变动损益两部分。
v同学
公允价值变动损益包括企业交易性金融资产，交易性金融负债公允价值变动形成的损益，不包括采用公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值变动形成的损益。( )
许老师
正确答案错 解析：公允价值变动损益也包括采用公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值变动形成的损益。
窗同学
老师，投资性房地产，由自用转出租，公允模式后续计量，公允价值低于账面计入公允价值变动损益的价值，在处置时转换日的公允价值变动损益计入其他业务成本吗
N老师
您好，需要转入其他业务成本的，这样才能准确反映出吃醋手该项资产真是的损益
窗同学
老师，这个题3和4我就没有明白，尤其第3问，合起来的分录是啥
N老师
您好，第三问的这样分开写，应该更容易看明白，不要合在一起写分录啊。
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C选项不是计入当期损益的吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)C选项是计入当期损益哦，所以C选项是错的哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~
2021-06-23 20:58:48
阅读442
为何1月末短期借款需要刷新，而银行存款这个货币性资产汇兑损益不刷新？
吴老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！因为题目中只问了短期借款的影响，所以我们只需要考虑借款本身就行。希望可以帮到你，继续加油！
2021-06-23 20:49:53
阅读534
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