l同学

计算增值税,全部价款和价外费用减去土地使用权原价含税吗?

求问增值税的计算中,全部价款和价外费用减去土地使用权原价,这其中含税不含税,含什么税种呢?

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来自 l同学 的提问 2018-01-24 10:13:09 阅读902

liz同学,你好,关于计算增值税,全部价款和价外费用减去土地使用权原价含税吗? 我的回答如下

同学,你好!

2014年取得的土地使用权,2016年11月出售:

(全部交易价格【含增值税】-土地价款【含营业税】)/(1+5%)×5%【征收率】


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以上是关于费用,价外费用相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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l同学:

那如果是转让仓库呢

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liz同学,你好,关于计算增值税,全部价款和价外费用减去土地使用权原价含税吗? 我的回答如下

同学,你好!

上述例题,如果转让不动产选择简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
不同使用情况,可以参考教材70页。


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