米籽沐_D e m i.同学，你好，关于投资性房地产的应纳税所得额是怎么算出来的？ 我的回答如下

同学，你好！

根据税法规定，已出租C建筑物以历史成本按税法规定扣除折旧后作为其计税基础，折旧年限为20年，净残值为零，自投入使用的次月起采用年限平均法计提折旧。

这个是税法的计算计税基础的标准 所以09年年底的计税基础=6800*18/20,账面价值8000=6800+1200，也就是说累计暂时性差异=8000-6800*18/20=1880，这里面有1040是2008年发生的。

不过这题因为是要2009你年的所得税相关事项，所以这个只需考虑09年的暂时性差异发生额就可以，09年的发生额=500+6 800/20=840，这个会形成应纳税暂时性差异=840*25%，计算应纳税所得额时，要减去这个840.

具体计算在解析里很清楚的列着式子。你仔细看看。

祝学习愉快！

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米籽沐_D e m i.同学，你好，关于投资性房地产的应纳税所得额是怎么算出来的？ 我的回答如下

好的。我很看好你会计能考个高分

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米籽沐_D e m i.同学，你好，关于投资性房地产的应纳税所得额是怎么算出来的？ 我的回答如下

保持这个节奏，不要忽视简单的知识点，把一般的选择题和简单做好，你肯定可以取得我预计的好成绩的。

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米籽沐_D e m i.同学，你好，关于投资性房地产的应纳税所得额是怎么算出来的？ 我的回答如下

主要不是这个原因。计入　其他综合收益 纯粹是会计的要求，而账面价值和计税基础之间的差异中可能有三个部分（1、公允价值变动损益、2、其他综合收益，3、税法的折旧要求计提的折旧）。

1和3都会会确认 递延所得税资产或负债和所得税费用；2只确认 递延所得税负债和其他综合收益。

你再体会下

祝学习愉快！

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米籽沐_D e m i.同学，你好，关于投资性房地产的应纳税所得额是怎么算出来的？ 我的回答如下

嗯。

记住一点，税法的规定是不管会计上后续计量用什么法子，税法也要要求按照税法的套路去折旧。

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