王同学
从外购到持有，再到出售给职工，这期间的相关税费如何处理吗？
老师你好，企业外购的房地产自用（非职工货币性福利），应计入固定资产，如果转向职工出售（优惠价格或者给予补贴），此种情况下，是把该房产作为投资性房地产处理，还是直接作为固定资产处置。另外从外购到持有，再到出售给职工，这期间的相关税费如何处理。请明示
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王佳蕴同学，你好，关于从外购到持有，再到出售给职工，这期间的相关税费如何处理吗？ 我的回答如下
同学你好：
买来固定资产，按照买进时的公允价计进项。
转为发非货币性福利的时候，直接转到固定资产清理就好了，不需要转到投资性里，按照处置时的公允价交税，确认销项。
祝学习愉快~~
以上是关于费用,税费相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开王同学：
老师您好，我的问题可能没问清，因学习了职工薪酬内容，提到了企业外购房屋出售给企业职工（比如100买，60买，就是以优惠价格或给予补贴形式），该内容教材和视频讲的很清楚。但是我下你给问的是，假设企业外购房屋时起初的目的是自用不是职工福利，但后来又出售给职工了，但是价格也便宜（就是房屋的账面价值大于出售给职工的价格），这部分差额怎么处理？也是向职工薪酬那章区分是否职工要工作一定年限，以及摊销差额？还是计营业外支出。
展开王佳蕴同学，你好，关于从外购到持有，再到出售给职工，这期间的相关税费如何处理吗？ 我的回答如下
同学这个问题在你提问的另一个问题里回答了哈，参考那个问题回答。加油~~
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展开1.企业取得的持有至到期投资，应按该投资的面值，借记本科目（成本），按支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息，借记“应收利息”科目，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记或贷记本科目（利息调整）。
2.资产负债表日，持有至到期投资为分期付息、一次还本债券投资的，应按票面利率计算确定的应收未收利息，借记“应收利息”科目，按持有至到期投资摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，贷记“投资收益”科目，按其差额，借记或贷记本科目（利息调整）。
持有至到期投资为一次还本付息债券投资，应于资产负债表日按票面利率计算确定的应收未收利息，借记本科目（应计利息），持有至到期投资摊余成本和实际利率计算确定的利息收入。
收到取得持有至到期投资支付的价款中包含的已到付息期的债券利息，借记“银行存款”科目，贷记“应收利息”科目。
收到分期付息、一次还本持有至到期投资持有期间支付的利息，借记“银行存款”，贷记“应收利息”科目。
3.出售持有至到期投资时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，已计提减值准备的，借记“持有至到期投资减值准备”科目，按其账面余额，贷记本科目（成本、利息调整、应计利息），按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。
4.本科目期末借方余额，反映企业持有至到期投资的摊余成本。
如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：
1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大；
2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决；缺点：申请劳动仲裁就是打劳动官司，程序稍多，需要专业人士指导。
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