佳同学
老师,您好。 “当事人之间订立有关设立、变更、转让或消灭不动产物权的合同,除法律另有规定的除外,自合同成立时成立;未办理物权登记的,不影响合同效力”。 1. 这句话的意思是不是,合同是成立的,但是没有登记,物权并不发生变动。 2. 所以,我记得有道题就是签了售房合同,因为出卖人要移居国外,但是后来又不移居了,但是买受人还是又权利要求出卖人履行合同义务,有损失的请求出卖人赔偿损失。 考的就是这个法条嘛? 我老师觉得第二个问题 买受人无权要求继续履行
展开佳敏同学,你好,关于“当事人之间订立有关设立、变更、转让或消灭不动产物权的合同,除法律另有规定的外,自合同成立时成立,未 我的回答如下
爱思考的同学,你好。
1、是的,不动产的物权需要登记生效,所以同学的第一点理解是没有问题的哦;
2、签了售房合同,由于出卖人要移居国外,但是后来又不移居了。虽然不动产物权没有转移,但是买受人还是有权利要求出卖人履行合同义务的,有损失的请求出卖人赔偿损失,因为合同是成立的。
如有疑问,我们继续沟通啊,周三愉快↖(^ω^)↗
以上是关于权益,不动产物权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界,差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括:实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
一般说来,在会计中有六大类科目,即资产类、负债类及所有者权益类,收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目,“借”表示所有者权益的减少:“贷”表示所有者权益的增加。
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入,包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益,是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益,不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容,想要了解更多 注会考试资讯 ,欢迎前往 高顿CPA网站首页 ! 添加老师微信 获取