不晚同学，你好，关于问题：经营租赁内部交易抵消分录问题见附件？请老师讲解谢谢 我的回答如下

勤奋的同学，你好~
（分析集团和个报之间的差异），整个集团层面还是固定资产，有折旧，所以要将个报做的投资性房地产的相关分录抵消掉，如果是公允价值模式计量的也要将公允价值变动的分录抵消掉，如果是成本法核算要抵消掉投房下的其他业务成本，然后还要补提合报层面下的固定资产折旧、

1、抵消转换时的投资性房地产，用报表项目

2、抵消成本模式下投房折旧产生的其他业务成本，用报表项目

3,、补提固定资产下的折旧 ，用报表项目

4、抵消出租投房的收入和承租方的费用，用报表项目

希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

以上是关于分录,会计分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

不晚同学，你好，关于问题：经营租赁内部交易抵消分录问题见附件？请老师讲解谢谢 我的回答如下

勤奋的同学，你好~

题干说了转换前成本为600（这就是原价是600的意思，并不是1000），折旧了400，所以此时账面价值是200

转换时：

借：投资性房地产200

　 　 　 累计折旧400

　 贷：固定资产600

现在要抵消：

借：固定资产200

　 贷：投资性房地产200

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