Q同学

这道题中的管理费用、销售费用不属于开发间接费用吗?开发间接费用包括哪些?

老师,你好。请问这道题中的管理费用,销售费用不属于开发间接费用吗? 开发间接费用一般包括哪些呢?

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来自 Q同学 的提问 2019-08-07 10:50:52 阅读995

Qiuhan同学,你好,关于这道题中的管理费用、销售费用不属于开发间接费用吗?开发间接费用包括哪些? 我的回答如下

勤奋的同学你好,

因为销售费用和管理费用是会计上的做法,直接计入当期损益,没有按照成本核算对象进行分摊。而税法上承认的“开发费用”不按照纳税人房地产开发项目实际发生的费用进行扣除,而是按照《实施细则》的标准进行扣除。
《实施细则》中规定,

1、纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,并提供金融机构贷款证明的,允许据实扣除,另外加上(①取得土地使用权支付的金额 和②房地产开发成本金额)之和的5%计算扣除。
2、纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按照(①取得土地使用权支付的金额 和②房地产开发成本金额)之和的10%计算扣除。

希望帮助到你理解,如果有问题欢迎继续提出,祝学习加油!

以上是关于费用,开发间接费用包括哪些相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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Q同学:

老师,税法上的间接开发费用一般包括哪些呢?

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Qiuhan同学,你好,关于这道题中的管理费用、销售费用不属于开发间接费用吗?开发间接费用包括哪些? 我的回答如下

同学你好,

开发间接费用是归属于“开发成本”里的,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销费。因为题目已经给了开发成本6000万,所以不需要另外考虑了哈。

祝学习加油!拿下CPA证书!

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Q同学:

谢谢老师

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Qiuhan同学,你好,关于这道题中的管理费用、销售费用不属于开发间接费用吗?开发间接费用包括哪些? 我的回答如下

不客气~祝学习加油!加油哦!

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