l同学

投资性房地产用途发生改变时,其计量模式是否可从公允价值改成历史成本?

老师,关于以公允价值计量投资性房地产,后续计量模式的变更,不允许从公允价值变成成本模式。但是,当它用途发生改变时,它的计量模式就可以从公允价值改成历史成本。这么理解是对的嘛?

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来自 l同学 的提问 2020-03-05 22:07:00 阅读942

lucifer同学,你好,关于投资性房地产用途发生改变时,其计量模式是否可从公允价值改成历史成本? 我的回答如下

优秀的同学,你好~,

同学讲的情况是属于投资性房地产的转换。同学说法正确,但不太全面。企业非投和投资性房地产之间的转换,分两种情况:

  1. 成本模式:非投和投资性房地产之间按照账面价值转换

  2. 公允价值模式:1)非投转为投资性,投资性房地产按公允价值计量,公允和账面的差额,贷方差额记其他综合收益,借方差额记公允价值变动损益

    2)投资性转为非投,非投按照公允价值计量,公允和账面的差额,计入其他综合收益

希望老师的解答能帮助你理解!
务必注意防护,少出门、多学习哦~
我们共克时艰,加油!!!预祝同学和家人们都能健健康康!

以上是关于成本,历史成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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