此时租金仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本吗？-高顿问答

一同学

此时租金仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本吗？

老师，你好第27题，麻烦解答下c和d，关于这个知识点有点蒙。

来自一同学的提问 2019-08-12 17:46:43 阅读589

秦老师 高顿研究院副院长

2019-08-12 17:46:43

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一厘米的阳光同学，你好，关于此时租金仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本吗？我的回答如下

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~
本题中，合同分别约定租金、利息和手续费，此时，租金仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本，如果还有剩余则成为利润。
祝你学习愉快，早日拿下CPA，坚持就会胜利，还有两个多月，fighting~

以上是关于成本,营业成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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一同学：

老师，通过你的解答，我还有两个问题 ①这个知识点我这么理解对不对啊，3种情况下，1 如果租金利息和手续费分别列出，则利息和手续费弥补营业成本后就是利润 2 如果只分别列出租金和手续费，则手续费弥补营业成本后就是利润 3 如果只有一项租金，则租金弥补营业成本后是利润？？这样理解对不？ ②以上情况下，在算利润时，为啥没加上租金呢？比方说第1种情况，利润＝租金＋利息＋手续费－营业成本？？而只是说利息＋手续费扣除营业成本后剩余部分是利润。

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秦老师 高顿研究院副院长

2019-08-12 17:46:43

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一厘米的阳光同学，你好，关于此时租金仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本吗？我的回答如下

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~
　1.合同分别约定租金、利息和手续费。此时，租金仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本，如果还有剩余则成为利润。
　　2.合同分别约定租金和手续费。此时，租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息，手续费是出租人的营业成本和取得的利润。
　　3.合同只约定一项综合租金，没有分项的价格。此时，租金包括租赁资产的购置成本、相关利息、营业成本及出租人的利润。
祝你学习愉快，早日拿下CPA，坚持就会胜利，还有两个多月，fighting~

以上是关于成本,营业成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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