易同学
为什么土地使用权按照实际成本7500万确认为投资性房地产而不是公允价值？
2019年4月房企公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为7500万元，预计使用70年，房企公司准备增值后转让，2019年末使用权的公允价值为10500万元（公司对投资性房地产采用公允价值模式计量）；问题：为什么将该土地使用权按照实际成本7500万确认为投资性房地产而不是公允价值？
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来自 易同学 的提问
2020-09-09 11:52:51 阅读559
易小胖同学，你好，关于为什么土地使用权按照实际成本7500万确认为投资性房地产而不是公允价值？ 我的回答如下
爱思考的同学你好(*^▽^*):
是在4月就确认为投资性房地产，初始计量是按照账面价值确认的，等期末的时候根据公允价值再进行调整。所以4月确认的入账价值是7500，到期末账面价值变更为105000.同学要注意题目问的时间，希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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