花同学

专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本怎么理解?

老师,麻烦帮我解释下这个题的d答案专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本,不怎么理解?谢谢哦!

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来自 花同学 的提问 2020-09-13 23:48:24 阅读1759

花Hlh同学,你好,关于专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本怎么理解? 我的回答如下

勤奋的同学,你好! 专门借款在资本化期间,若没未完全使用,其闲置部分取得的收益要冲减资本化金额,即要冲减在建工程的成本。 老师这样解析能否理解呢,有疑问可以继续追问哟!

以上是关于借,专门借款相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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花同学:

闲置的部分是那个闲置收益嘛,这个是计入费用化的,这个怎么冲减成本嘞?

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花Hlh同学,你好,关于专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本怎么理解? 我的回答如下

专门借款在资本化期间内,企业为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的,应当以专门借款当期实际发生的利息费用,减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定。

专门借款资本化金额=资本化期间的实际的利息费用-资本化期间的存款利息收入或投资收益
专门借款
费用化金额=费用化期间的实际的利息费用-费用化期间的存款利息收入或投资收益

这样是否理解呢,有疑问可以继续追问~


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