花同学
老师,麻烦帮我解释下这个题的d答案专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本,不怎么理解?谢谢哦!
展开花Hlh同学,你好,关于专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本怎么理解? 我的回答如下
勤奋的同学,你好! 专门借款在资本化期间,若没未完全使用,其闲置部分取得的收益要冲减资本化金额,即要冲减在建工程的成本。 老师这样解析能否理解呢,有疑问可以继续追问哟!
以上是关于借,专门借款相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开花同学:
闲置的部分是那个闲置收益嘛,这个是计入费用化的,这个怎么冲减成本嘞?
展开花Hlh同学,你好,关于专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本怎么理解? 我的回答如下
专门借款在资本化期间内,企业为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的,应当以专门借款当期实际发生的利息费用,减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定。
专门借款资本化金额=资本化期间的实际的利息费用-资本化期间的存款利息收入或投资收益
专门借款费用化金额=费用化期间的实际的利息费用-费用化期间的存款利息收入或投资收益
这样是否理解呢,有疑问可以继续追问~
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展开借方和贷方的任何一方都有可能是收入或支出。借贷账户的基本结构是:左方为借方,右方为贷方,但哪一方登记增加,哪一方登记减少,则要根据账户反映的经济内容决定。可以分为:资产类账户:增加额记借方,减少额记贷方,期末如有余额在借方。
多借多贷指的是多个科目的借方同多个科目的贷方发生的对应关系的会计分录。多借多贷的会计分录会造成账户中对应关系不清楚,并且不应将不同类的经济业务合并编制多借多贷的会计分录。
一般说来,在会计中有六大类科目,即资产类、负债类及所有者权益类,收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目,“借”表示所有者权益的减少:“贷”表示所有者权益的增加。