心同学

单独入账的土地为什么不用计提折旧额?

单独入账的土地为什么不用计提折旧

来自 心同学 的提问 2020-09-17 23:26:08 阅读885

心心同学,你好,关于单独入账的土地为什么不用计提折旧额? 我的回答如下

亲爱的同学你好

因为土地不同于其他固定资产,多少年以后,还是同样的一块土地,当然,土地的价值会发生变化,但是其本身并不存在损耗问题,价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的,并不是土地被消耗了,因此无需计提折旧。


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心同学:

还有我以前上课的时候旁边记了:土地指土地使用权,使用期限无限?这句要怎么理解?理解成因为土地所有权归国家所有,所以这里土地指土地使用权,由于土地没消耗,还是那块地,可以永久使用,所以不提折旧嘛

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心心同学,你好,关于单独入账的土地为什么不用计提折旧额? 我的回答如下

是的,你的理解是正确的,就是这个原因。


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心同学:

改扩建期间的固定资产,更新改造过程中停止使用的固定资产,其账面价值转入在建工程,改扩建期间不计提折旧。不计提折旧是因为它未给企业带来经济利益吗

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心心同学,你好,关于单独入账的土地为什么不用计提折旧额? 我的回答如下

是的,理解很到位。 继续加油,祝学习愉快

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心同学:

那未使用,不需用固定资产也未给企业带来经济利益,为什么要计提折旧

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心心同学,你好,关于单独入账的土地为什么不用计提折旧额? 我的回答如下

未使用的固定资产也是有损耗的,假设生产线放在厂房里不用,但是这个地方四季都很湿润多雨。资产被腐蚀得很厉害,过一个月以后,生产能力已经不能达到刚买来时那么高了。所以即使未使用也需要提折旧。


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心同学:

那更新改造过程停止使用的固定资产不也风吹日晒有损耗嘛

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心心同学,你好,关于单独入账的土地为什么不用计提折旧额? 我的回答如下

在建工程,由于资产的最终价值并未确定,改造完成后,在建工程会转入固定资产一并计提折旧。


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