刘同学

租金不需要考虑时间权重计算吗?

为什么要剪掉旧房的500,不是应该用3000*0.8*0.012吗?租金不需要考虑时间权重吗?

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来自 刘同学 的提问 2020-09-22 21:45:08 阅读366

刘云飞同学,你好,关于租金不需要考虑时间权重计算吗? 我的回答如下

勤奋的同学,你好

因为500万部分是出租了,所以这部分从租计算,不用重复从价计算了;

当年取得租金的话,就是当年所有出租的月份取得,这样不用乘以权重了


有问题继续追问哦~


以上是关于权益,权重计算相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
倪同学
老师,每股收益章节中,年中间批准的股权激励计划的股数需要考虑时间权重,而认股权证在有时需要考虑时间权重,有时又不需要考虑时间权重,,题库里面的答案是不是错了?看图片的2个认股权证的题目,答案的计算是不一样的
封老师
送红股和资本公积不考虑时间加权。稀释每股收益时认股权证要考虑时间加权。
说同学
计算每股收益时,以资本公积转增股本考不考虑时间权重?
蒋老师
不需要考虑,视同在年初发生。理由如下:
因资本公积转增股本引起的在外发行的普通股股数的变化,应假设该变化发生在报告期期初,即因资本公积转增股本而增加的普通股股数不考虑时间权数。因为资本公积转增股本是在某个时点发行在外普通股股数的基础上计算增加的股数,它依赖于基础普通股股数的存在,所以增加的股数直接用基础普通股股数乘以资本公积转增股本的比例,不再乘以时间权数。
H同学
请问老师,这个题目为什么计算基本每股收益时需要考虑时间权数,计算每股净资产不需要考虑?
董老师
同学您好 每股收益分子是净利润,是一段时期的数值,分母也要用时期,也就是加权。 每股净资产,分析是净资产,是资产负债表项目,是时点数,分母也用时点数就行。
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