伐同学

税费计算时自用的部分不从租计征吗?从价计征部分是如何分段的?

这道题计算过程没看明白,自用的部分不从租计征吗?还有从价计征部分是如何分段的?

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来自 伐同学 的提问 2020-09-23 06:22:27 阅读451

伐开心同学,你好,关于税费计算时自用的部分不从租计征吗?从价计征部分是如何分段的? 我的回答如下

认真的同学,你好!

你的问题与下面的题目不对应,麻烦重新弄一下哟,谢谢!

以上是关于费用,税费相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
晴同学
老师,如果公司所开发的房产,其中有一部分出租了,有一部分自用了,房产税按照什么征收?从价计征还是从租计征?还是从价和从租分别征收?
周老师
你好,从价和从租分别征收的
晴同学
可以选一种征收吗?
周老师
你好,这个肯定不可以的,要分开的
陈同学
请问房产税部分从租计征,部分从价计征,具体应该怎楼核算?
裴老师
你们租赁出去的有面积吗
陈同学
有的,租赁面积可计量,总面积也有
裴老师
未出租的面积/总面积*原值 这个就是从价的 剩余的按从租
微同学
自有的一栋办公楼,有自用部分还有出租部分,出租部分按照租金的12%来从租计征房产税,自用部分是按照房产原值*(1-30%)*1.2%来从价计征房产税是吗?自用部分不用考虑出租部分的房屋原值是吗?
赵老师
你好,有自用和出租,需要分别按自用原值,出租租金计算缴纳房产税的 自用部分的原值=总的原值—出租部分的原值
微同学
你好,出租部分的原值=总的房屋原值*出租面积/总的面积
赵老师
房屋总的原值比较好确定,请问出租部分的原值该如何确定呢?是按照每平米面积价值=房屋总的原值/总面积,出租部分原值=出租面积*每平米面积价值来确定吗?
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