明同学
这里租赁投资净额，不应是租赁收款额的现值吗？
l老师这里租赁投资净额，不应该是租赁收款额的现值吗？这里为什么是用公允价值计算呢？
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来自 明同学 的提问
2020-09-24 12:14:01 阅读1596
明明同学，你好，关于这里租赁投资净额，不应是租赁收款额的现值吗？ 我的回答如下
哈喽，努力学习的小天使：
租赁投资净额是未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和哦~。
而租赁内含利率是指，使租赁投资净额等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率
同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~
以上是关于额,投资额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开明同学：
所以之后做题的时候，租赁投资净额就等于资产公允价值加上出租方付出的部分是吧？
展开明明同学，你好，关于这里租赁投资净额，不应是租赁收款额的现值吗？ 我的回答如下
如果题目给了未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额的现值（或者给出了租赁内含利率），那么租赁投资净额，按未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和来算；如果题目只给出租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用，那么先算出租赁内含利率，然后租赁投资净额按租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用和来算哦~
以上是关于额,投资额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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