H同学
比较变更折现率对原租赁负债账面价值产生的影响是为什么？
老师图一到图三，图四和图五分别是两道租赁变更（承租人）的例题，图四和图五是讲义上的，我想问为什么轻一（图一到图三）它的解题步骤中还有对原租金1000对应的租赁负债账面价值，用7%的折现率进行折现。1000×（P/A，7%，3），然后在对比新租金1500对应的折现率7%的账面价值相比。 而讲义（图四和图五）的这道例题，只有终止减少部分应确认的损益，而没有对原租金对应的账面价值用新的折现率5%再次折现，比较变更折现率对原租赁负债账面价值产生的影响。这是为什么？两个题我看不出区别在哪啊？
展开
Hannibal同学，你好，关于比较变更折现率对原租赁负债账面价值产生的影响是为什么？ 我的回答如下
勤奋的同学好：
变更的内容不一样
前者是变更的年限和扩租，而后者仅仅是减少租赁面积。
也就是说，前者更加复杂，需要同时考虑两个事项。
老师建议，我们以老师讲义为主。
老师这么讲解，同学能够理解么？过过过~
以上是关于率,折现率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开H同学：
老师，也就是说除了变更面积，剩下的因素，例如变更年限，就要考虑呗。还有什么变更因素，是需要考虑折现率的，我是想了解一下，做了一道题，就想把它做明白。
展开
Hannibal同学，你好，关于比较变更折现率对原租赁负债账面价值产生的影响是为什么？ 我的回答如下
承租人租赁变更里面 除了 减少面积和减少租期的情况是视同处置使用权资产（折现率不变外）， 其他情况的租赁变更都要用新的折现率。
承租人的租赁负债的后续计量则 是 担保的金额变化、与指数或比例有关的租金变化 不需要变更折现率，其他的都需要按照新的折现率。
祝学习愉快
以上是关于率,折现率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开
- 其他人还搜
- 热点资讯
cfa报班还是自学？哪个效率更好？
准备CFA（Chartered Financial Analyst，特许金融分析师）考试是一个需要投入大量时间和精力的过程。对于考生来说，选择适合自己的学习方式是至关重要的。在本文中，我们将探讨CFA报班和自学两种学习方式，那么究竟选择自学还是报班呢，接着往下看告诉你答案~
注册会计师通过率包括缺考的吗
注册会计师通过率不算缺考的人数，通过率是实际通过的人数与实际参加考试的人数的比例，虽然缺考的人数多，但是并不计算到通过率里面的。根据cpa考试分析报告来看，专业阶段单科通过率为27.93%左右，综合阶段单科通过率为83.74%左右。
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研