夏未凉、同学，你好，关于损益不是900吗？ 我的回答如下

杨志慧 　同学，你好

没有看到这个投房是按照成本模式核算还是公允价值模式核算的信息

建议把题完整的信息给我们

祝学习愉快

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夏未凉、同学，你好，关于损益不是900吗？ 我的回答如下

准注会的同学，你好！

1500的公允价值变动损益是12月31日确认的，房子是这天卖掉的，所以这个公允价值变动损益的金额还没有确认。

如果你要把确认进去，还要考虑一笔分录

借;投房-公允价值变动

　 贷：公允价值变动损益

老师这样解释，同学能理解吗？

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夏未凉、同学，你好，关于损益不是900吗？ 我的回答如下

1、出售时，

借：银行存款5400，贷：其他业务收入5400

2、公允价值变动

借：投房-公允价值变动1500，贷：公允价值变动损益1500
3、结转成本

借：其他业务成本4500，贷：投房-成本3000　投房-公允价值变动 1500

4、转损益

借：公允价值变动损益1500， 贷:其他业务成本1500

综上，应该是5400-4500+1500=2400。

同学是忘记写一笔分录了，思路没有问题。

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夏未凉、同学，你好，关于损益不是900吗？ 我的回答如下

收入5400-成本4500+公允价值变动1500+（转损益部分1500-1500）=2400，中间有一个变动的

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