A同学
为何土地使用权摊销的每年2000万元，两年共计4000万元没有计入在建工程，增加固定资产初始成本？
2014.1.1,华东公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地使用年限50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2015.12.31，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。华东公司下列会计处理，正确的有： A．土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算 B．2014年和2015年无形资产不需要进行摊销 C．2015年12月31日，固定资产入账价值为180000万元 D．2016年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万和3200万元 正确答案为AD。其中选项D中，办公楼折旧额3200万元，计算时，为何土地使用权摊销的每年2000万元，两年共计4000万元没有计入在建工程，增加固定资产初始成本？
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Ann同学，你好，关于为何土地使用权摊销的每年2000万元，两年共计4000万元没有计入在建工程，增加固定资产初始成本？ 我的回答如下
认真的同学，你好~，
D选项说的是16年土地摊销。
办公室15年底完工以后，在建工程就结转清零了。
后期土地也不需要再摊销进在建工程。
希望老师的解答能帮助到你~
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
划拨土地使用权管理暂行办法
划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。全文共四十三条。
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