北同学

为什么在减个人所得税的时候要减去增值税?城建税和教育税附加及房产税呢?

老师,145题没有看明白,为什么在减个人所得税的时候要减去增值税?城建税和教育税附加及房产税呢?然后为什么第一个减掉了城教税和房产税,但是在第二个还是减掉了城教税税和房产税,到第三步又减了一遍城教税和房产税,没有明白什么意思?为什么480增值税不用减呢?

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来自 北同学 的提问 2020-10-28 22:41:36 阅读835

北辰星同学,你好,关于为什么在减个人所得税的时候要减去增值税?城建税和教育税附加及房产税呢? 我的回答如下

勤奋的同学你好,

增值税不用减去是因为增值税是价外税,而房屋租赁可以扣减相关税费,相关税费包括城建税、教育费附加和房产税,但不包括价外税增值税。

第一个式子最后乘以10是不考虑修缮费时的个税,后面两个公式一个减800,一个减400,都是考虑了修缮费时的个税。

希望帮助你理解,学习加油!


以上是关于所得税,个人所得税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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北同学:

老师,那后面两个公式为什么不可以是(32000-800)*(1-20%)*10%+(32000-400)*(1-20%)*10%?为什么两次都有减去48-1280

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北辰星同学,你好,关于为什么在减个人所得税的时候要减去增值税?城建税和教育税附加及房产税呢? 我的回答如下

因为财产租赁有扣除项目,顺序依次是:

1、财产租赁过程中缴纳的税费(城建税、教育费附加以及房产税)

2、向出租房支付的租金

3、由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用

4、税法规定的费用扣除标准(800或20%)

所以这里的48和1280在计算每个月的个税中都要减去。

以上是关于所得税,个人所得税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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