爱同学
土地使用权刚取得时是做无形资产还是存货呢？
老师这道题中我有几个困惑： 1 土地使用权刚取得时是做无形资产还是存货 2 如果是做无形资产，关于其在用来建造住宅小区前的摊销额，计入存货成本时应当按照原成本14000还是14000减去摊销额 3 该土地使用权在住宅小区建设期间 是否摊销 如何计成本 谢谢您
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爱同学，你好，关于土地使用权刚取得时是做无形资产还是存货呢？ 我的回答如下
爱学习的同学你好：
1
土地使用权入账是根据企业的使用目的决定的。
①无形资产：
通常应确认为无形资产。
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，作为无形资产进行核算，不与土地上建筑物合并计算其成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。
建造期间摊销计入“在建工程”。
②存货：
房地产开发企业取得的土地使用权用于建筑对外出售的房屋建筑物，相关土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本（开发成本），计入存货。
③固定资产：
企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权和建筑物价值的，应当对实际支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值相对比例）在土地使用权与地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在土地使用权与地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的原则进行会计处理。
④投资性房地产：
用以出租或持有待增值
本题中，属于上述②的情况，作为存货。
2
存货是不计提折旧的。
3
存货是不计提折旧的。
土地使用权在建设期间全部14000计入开发成本，资产负债表日与其他开发成本12000一起转入存货。
同学继续加油呀~
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
划拨土地使用权管理暂行办法
划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。全文共四十三条。
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