爱同学，你好，关于将建筑物出租，提供的辅助服务重大是否可以确认为投资性房地产？ 我的回答如下
勤奋努力的李晗同学，你好：
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》应用指南的规定： 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产。 “向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中重大的”，则出租人出租房屋的主要目的并不是赚取租金，而是获取包括租金在内的整个劳务收入，因此，被出租的房屋不应确认为投资性房地产，而应当视为一般经营场所，作为自用房屋，根据《企业会计准则第4号——固定资产》的有关规定，确认为固定资产。 一份坚守，一份努力，一份承诺，一份收获。老师最大的收获就是能够获得同学的支持与肯定，希望老师的解答能够帮助到你。
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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