W同学
土地使用权用于自行建造厂房使用，若不能单独计价，就计入建造厂房的成本吗？
土地使用权用于自行建造厂房使用，如果它可以单独计价就计入无形资产，如果它不能单独计价，就计入建造厂房的成本中吗？还是直接确认为固定资产?
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来自 W同学 的提问
2020-12-16 20:38:20 阅读769
W.W同学，你好，关于土地使用权用于自行建造厂房使用，若不能单独计价，就计入建造厂房的成本吗？ 我的回答如下
爱思考的同学你好，
土地使用权用于自行开发建造自用厂房等地上建筑物时，土地使用权作为无形资产核算，地上建筑物作为固定资产核算。这种购买土地使用权后再建厂房的情况下，土地使用权和地上建筑物是可以合理区分价值的呀~
企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款包含土地及建筑物的价值，能合理区分的，分别确认无形资产（土地使用权）和固定资产（地上建筑物），不能合理区分的，全部作为固定资产。
希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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