Eisblume同学，你好，关于为什么住宅小区的土地使用权权益不单独作为无形资产？ 我的回答如下
亲爱的同学~
这里考核的是：房地产开发企业持有的土地使用权，应作为“存货”核算。
因为房地产开发企业在将小区楼盘开发完成、销售的时候，是将土地使用权、地上房子一起出售了。而且，在实务中，地价（即土地使用权）是远远高于房子建筑成本的，这也是现在房价高的原因就是因为土地的出让价格太高了。
因此，房地产开发企业是将房、地统一销售了，其持有的土地使用权就应该在“存货”中核算。
爱学习的你是最棒哒~加油！
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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被动稀释导致权益法转公允价值计量的变动额放进哪里？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界，差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 21:34:23
阅读964
盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
2023-06-14 18:29:24
划拨土地使用权管理暂行办法
划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。全文共四十三条。
2023-06-14 16:59:59
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