余艺同学，你好，关于房地产公司将己方住宅房售卖给员工是否产生个人所得税税负？ 我的回答如下

勤奋努力的同学，你好：

会产生税负哦

这个要看他是以“职工身份”还是“股东身份”领取的哦

如果是职工身份领取，那么按照“工资，薪金交税”

《财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》（财税13号）第一条规定：根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。第二条规定：除本通知第一条情形外，单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。前款所称差价部分，是指职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额。

同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~~~

以上是关于所得税,所得税税负相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

余艺同学，你好，关于房地产公司将己方住宅房售卖给员工是否产生个人所得税税负？ 我的回答如下

税法规定，只说明两种情况“职工按照工资薪金”“个人投资者按照股息红利”

如果是公司股东拥有大量股权，对公司经营拥有重大影响，是按照什么没有明文规定的哦 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 根据《财政部国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税管理的通知》（财税158号）有关规定，个人投资者以企业资金为家庭成员支付财产性支出，视为企业对个人投资者的利润分配，依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。

对于这部分咱们考题会非常明确说明是“公司职工”

或者是“个人投资者”哦

所以同学在这里不用过多的纠结哦

同学真的学的很认真哦，老师在这里预祝同学2021

过过过

ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 　 　 　

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