不晚同学，你好，关于二者都影响当期损益那为什么说跌价时用成本模式更有利？ 我的回答如下

爱思考的同学你好，

如果在跌价的时候采用公允价值模式，会导致投资性房地产缩水严重，所以跌价的时候采用成本模式影响会小一些。这个考试不会考的，作了解即可。

希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~

以上是关于损益,当期损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

不晚同学，你好，关于二者都影响当期损益那为什么说跌价时用成本模式更有利？ 我的回答如下

亲爱的同学你好呀~

因为最开始用成本模式计量的时候，没有调整投资性房地产的价值，是按照实际成本入账的，但是公允价值模式计量的一直都在随着公允价值变动而影响投资性房地产的账面价值。跌价的时候，允价值模式计量下使利润减少，而成本模式下通过减值测试才会计提减值准备，并不是一定计提减值的。

希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~

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不晚同学，你好，关于二者都影响当期损益那为什么说跌价时用成本模式更有利？ 我的回答如下

爱思考的同学你好，

做题的时候是会告诉投资性房地产减值了多少，然后就是同学做的相应的分录，但是实际情况下，跌价的时候，成本模式下并不一定会计提减值的，所以不一定会影响利润表呀~比方说租金定的比较高，未来现金流量现值高，使可收回金额高于账面价值，就没有减值了呀，不影响损益了。

希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~

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