宋同学
投资性房地产公允模式下处置的分录应该如何理解？
投资性房地产公允模式下处置，为啥要借：其他综合收益 贷：其他业务成本还有借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本？ 不太理解
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宋雷颖同学，你好，关于投资性房地产公允模式下处置的分录应该如何理解？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好
主要是为了更明确的反映企业产生的损益。
一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益；
二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。
但是在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出，转到其他业务成本中，这时的金额才是真正实现的损益。
将其他综合收益转入其他业务成本主要也是为了体现真正的成本
如有疑问欢迎再交流呀~
祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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