沐同学
看下这里的计算对吗。资产负债表列示的金额是存货35500吧
沐染同学,你好,关于看下这里的计算对吗?资产负债表列示的金额是存货35500吧? 我的回答如下
认真的学员你好呀,老师这边为你解答一下哦
对的呢,这个题应该选择C答案,因为在资产负债表日,存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。
所以对于房地产开发企业的成本就是拿地的钱(土地使用权)和开发成本,所以成本是32000+4000=36000,但是可变现净值是估计售价-至完工时需要发生的成本-销售税费
可变现净值=40000-3000-1500=35500 最后是取低,那就是列式35500
老师这样解释学员可以理解吗,继续加油鸭~
以上是关于资产,资产负债表相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开沐同学:
这里明确几点:1.房地产开发企业以出售房子及土地使用权都是属于存货。2.因为土地使用权是用来建造房子,相当于是原材料需要加工成产成品,就要把预计加工成本给减掉3.已开发完成的商品房用于出售,相当于是产成品,那么就与产成品一样处理,不用减去加工成本。当然如果是产成品也就没必要有土地使用权了。老师看下我说的对吗
展开沐染同学,你好,关于看下这里的计算对吗?资产负债表列示的金额是存货35500吧? 我的回答如下
准注会宝宝,你好,
同学以上的理解是没有问题的,继续加油啊
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老师
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勤奋的同学,你好。对的,如果土地使用权用于建造厂房的话,那他就确认为“无形资产”,要计提摊销。祝你顺利通过考试!
老师
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认真努力的同学你好:出售固定资产确认的收益是通过资产处置损益核算的,是营业利润的核算范围,报废才是通过营业外收支核算。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
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