绚同学

无形资产就是入地是不是一开始买入就进行摊销?

\n//glive.gaodun.com/upload/140131/46066394130cd7eacefe06910d09b4a883c407d3\n想问下 就是这题 无形资产就是入地是不是一开始买入就进行摊销,而在上面建造房子,是达到可用状态后再折后

展开
来自 绚同学 的提问 2021-01-25 08:43:11 阅读636

绚丽的多彩生活同学,你好,关于无形资产就是入地是不是一开始买入就进行摊销? 我的回答如下

勤奋、优秀的同学,你好~,

①土地如果一买进来做无形资产,在当月就要开始摊销;

②如果是房地产行业,买地在上面建商品房,那房和地都是要作为投资性房地产嘛,如果是成本模式计量的话,那么土地就在房达到预定可使用状态后的下月开始计提摊销,和房子折旧的期间保持一致;

希望老师的解答能帮助你理解!同学继续加油呀~祝同学逢考必过~

以上是关于资产,无形资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

绚同学:

2不是很懂,就是土地作为无形资产买入要建房自用,那是不是就是当月就摊销,然后开始建房子,此时房子没出来,包括无形资产摊销额都记入在建工程,然后房子完工后开始折旧,但无形资产从买入不管房子建没建都开始摊销,我是这个意思。如果是房地产行业,那不是房子和土地都是存货不要折旧摊销吗。什么时候死投资性房地产不是很懂

展开

绚丽的多彩生活同学,你好,关于无形资产就是入地是不是一开始买入就进行摊销? 我的回答如下

②不好意思,刚才老师忘记说背景了;房地产企业买地,为了在地上面建写字楼用于出租,那么这个地买进来是计“投资性房地产-在建”科目(这个科目属于在资本化期间,不提折旧/摊销的),此时是不计提折旧的,因为地上的房子没有建好,也没有收到租金,还不能直接计入投资性房地产-土地科目;

等地上的房子建好了,在达到预定可使用状态后,房子借:投资性房地产-写字楼”;地从投资性房地产-在建”科目转入投资性房地产-土地”,此时地开始摊销,房子开始折旧。

请问老师这样讲解,同学可以理解吗?ヾ(◍°∇°◍)ノ゙


以上是关于资产,无形资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

绚同学:

那我前面分析对吗?就是如果买来土地建房自用 土地买来就摊销 不管房子建好没 而房子建好房子再折旧

展开

绚丽的多彩生活同学,你好,关于无形资产就是入地是不是一开始买入就进行摊销? 我的回答如下

努力勤奋的同学,你好~

是的,同学的理解是对的,棒棒的,继续加油哦!

以上是关于资产,无形资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

绚同学:

谢谢老师

展开

绚丽的多彩生活同学,你好,关于无形资产就是入地是不是一开始买入就进行摊销? 我的回答如下

不客气,同学继续加油!

以上是关于资产,无形资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研