f同学
如果是自用，土地使用权可以确认为无形资产吗?
土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产，该怎么理解？都有哪几种情况呢？我的理解是如果是自用，土地使用权可以确认为无形资产，如果是出售，只能是存货，不知是否对
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feng同学，你好，关于如果是自用，土地使用权可以确认为无形资产吗? 我的回答如下
哈喽~爱学习的同学~
总体原则：房地分开核算，土地作为无形资产（计提摊销）、房子作为固定资产（计提折旧）。建造期间无形资产摊销计入在建工程（也就是房子成本）、完工之后，还是房地分开核算，不用把无形资产转到固定资产的~
然后如果一次性买入房子和地，实在分不开，就统一作为固定资产~
希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开f同学：
老师，是这道题，土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时，这里的土地使用权在自用、出售和出租时，属于什么资产，都有哪些情况
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feng同学，你好，关于如果是自用，土地使用权可以确认为无形资产吗? 我的回答如下
勤奋的同学，晚上好呀~
1、土地自用的话，作为无形资产核算（土地和建筑物能够分开核算的情况下）；
2、如果是房企，造房子去卖，那么土地作为存货核算；
3、土地出租，作为投资性房地产核算。
希望可以帮助到同学，ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
划拨土地使用权管理暂行办法
划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。全文共四十三条。
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