v同学

是不题目中要没有说变动成本率不变,就默认变动成本是不变?

以融资租赁方式租出的固定资产,为什么不属于企业的资产?他不是投资性房地产吗?

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来自 v同学 的提问 2021-02-10 11:48:39 阅读443

vampire瑄同学,你好,关于是不题目中要没有说变动成本率不变,就默认变动成本是不变? 我的回答如下

勤奋的同学,你好~

投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物~融资租赁方式出租的固定资产不属于投资性房地产哦~

融资租出的固定资产,虽然形式上出租,但是因为租期长,资产承租人可以使用,所以实质上后期的所有权有可能会转移给承租方,所以不属于企业资产~

继续加油!有问题欢迎随时交流~

祝学习愉快!

以上是关于成本,变动成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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