点同学

投资性房地产初始确认,和投资性房地产转换日如何区分?

投资性房地产初始确认,和投资性房地产转换日,这两个概念,如何区分?

来自 点同学 的提问 2021-02-13 18:24:14 阅读358

点赞小能手同学,你好,关于投资性房地产初始确认,和投资性房地产转换日如何区分? 我的回答如下

投资性房地产初始确认三种:

①要出租的土地使用权

②持有并准备增值的土地使用权

③要出租的建筑物

投资性房地产转换日:是比如说固定资产自用要变成出租了(就从固定资产变成了投资性房地产了)

同学,不知道老师这样讲,是否你能明白?如果有什么疑问,可以继续提问的

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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点同学:

所以初始计量就是从无到有(至始都是投房从来没有用固定资产核算过)

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点赞小能手同学,你好,关于投资性房地产初始确认,和投资性房地产转换日如何区分? 我的回答如下

[quote]

同学,不知道老师这样说你是否能够接受?如果有什么疑问,可以继续追问的

[/quote]

也不能这么说。你看:是比如说固定资产自用要变成出租了,这也是从固定资产变成投资性房地产,从无到有。

其实这两个概念没有必要这么区分的那么清楚。

第一:同学需要学会判断这是不是一个投资性房地产,就是三种情况

第二:投资性房地产转换,这个转换很容易明确,题目一定会说清楚的,我们需要的就是要会写分录

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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