王同学

D选项,投转非投差额计入公允价值变动损益,怎么就不影响损益?

D选项,投转非投差额计入公允价值变动损益,怎么就不影响损益呢

来自 王同学 的提问 2021-02-17 22:07:44 阅读551

王同学:

成本模式计量的投资性房地产

投资性房地产转为自用房地产时,不影响损益。

借:固定资产、无形资产(原投资性房地产的账面原值)

       投资性房地产累计折旧(摊销)

       投资性房地产减值准备

       贷:投资性房地产

              累计折旧(摊销)

              固定(无形)资产减值准备


你说的是公允价值模式计量的投资性房地产,以公允价值计价的投资性房地产转换为自用房地产或存货时,应以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值,转换日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

借:固定资产、无形资产、开发产品(转换当日的公允价值)

       贷:投资性房地产—成本

                                  —公允价值变动(或借方)

       差额:公允价值变动损益

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