一同学

投房的减值一经确认不可转回,如果减值又恢复应该怎么进行会计处理?

老师,你好!投房的减值一经确认不可转回,那么如果减值又恢复应该怎么进行会计处理。

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来自 一同学 的提问 2021-02-18 20:49:05 阅读367

一不小心晃了眼同学,你好,关于投房的减值一经确认不可转回,如果减值又恢复应该怎么进行会计处理? 我的回答如下

亲爱的同学,你好~


采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销,不计提减值。

(按公允价值进行后续计量的,其公允价值的变动计入了当期利润表,该类投资性房地产就不需要计提减值了。因为其公允价值就反映了它当前的价值。不管是公允价值上升还是下降,都已经在账上反映,故不需要再计提减值。与交易性金融资产类似。)


因此同学疑惑的是成本法下的后续计量,成本法下可以折旧可以计提减值,但同样的,减值一经确认不可转回,就算减值原因消失,仍不做处理。(这样做的目的是防止人为通过减值操纵利润。)


希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)

以上是关于会计,会计处理相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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