徐同学

每年或者每月收到租金收入时,结转成本的分录怎么写?

老师好,我想问一下,公允价值模式下的投资性房地产,每年或者每月收到租金收入时,结转成本的分录怎么写?一般来说确认收入的同时,不应该结转成本吗?成本从哪里算呢?公允价值模式下又不提折旧。

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来自 徐同学 的提问 2021-02-27 17:19:00 阅读808

徐同学:

勤奋的同学,你好。

公允价值模式下不提折旧,收取租金是做租金收入即可,出租时不用结转成本。等到处置的时候在结转成本,同时将持有期间的公允价值变动损益和其他综合收益转入其他业务成本。

希望我的回答能帮到你

祝你早日通过考试

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